Cestovat
POBYT NA AIRBNB je PRETTY COOL způsob, jak vidět nové město. To vám umožní zůstat v domácím domě spíše než v hotelu bez charakteru nebo v hlasité ubytovně se sníženou sazbou a je často stejně cenově dostupný jako obě tyto možnosti. Je to skvělý způsob, jak získat zdroje pro místní kulturu.
Ale stejně velké jako Airbnb's by mohlo být pro cestovatele, mohlo by to způsobovat některé docela velké problémy pro místní obyvatele ve větších městech. Ve skutečnosti, jak uvádí Grist, může to být důvod, proč je nájemné příliš zatraceně vysoké na tolika místech.
Důvod je jednoduchý: Pokud chce pronajímatel zvýšit nájem budovy, musí riskovat, že ztratí stávající nájemce. Když se nájemné zvýší, starší nájemníci odejdou, což znamená, že pronajímatel na této jednotce nevydělává žádné peníze, dokud nenajde někoho ochotného zaplatit nové nájemné. Riziko ztráty peněz může odradit pronajímatele, aby zvedli nájemné příliš vysoko.
Tento problém však vyřeší krátkodobé nájemné, jako je Airbnb. Pronajímatelé si mohou nevyužité jednotky pronajmout za nepřiměřené ceny návštěvníkům turistů nebo přechodným pracovníkům, kteří nechtějí zůstat v hotelu. Jedna taková budova v San Franciscu, podle Grist, zabrala staré jednotky, z nichž byli bývalí nájemníci oceněni, přeměnila je na „společný kreativní dům“s palandami a nyní může vydělat přes 10 000 dolarů měsíčně za společnou místnost. Proč mají lidé s tímto typem peněz vůbec trvalé bydliště?
Výsledkem je, že mnoho měst prochází vážným zvýšením nájemného nyní, když majitelé mají mnohem nižší úroveň rizika, pokud chtějí pronajmout nájemné. V některých městech - zejména ve městech se spoustou turistického ruchu - byly ceny pro lidi s nižšími a středními příjmy z jejich starých čtvrtí.
Mnoho měst zakazuje Airbnbs buď přímým zákazem krátkodobých pronájmů, nebo omezením počtu dní v roce, které lze pronajmout mimo hotel. Airbnb se však tlačí zpět a tvrdí, že tato opatření tlačí hoteloví lobbisté, kteří se jim nelíbí, že se Airbnb ve svém podnikání rozpadá. Což je do jisté míry pravda. Pokud by ho používali všichni uživatelé Airbnb v mezích zákona, nezpůsobilo by to žádné vážné problémy - řekněme, pokud jste si pronajali byt, když jste byli mimo město. Ale ve velkých městech, kde je již bydlení omezené, pronajímatelé využívají Airbnb k přeměně toho, co bývalo pro obyvatele, na bydlení pro turisty, a mnoho lidí si rovně pronajímá své domovy nelegálně.
Anti-Airbnb podepsat v čínské čtvrti v San Franciscu. Fotografie: Leigh Blackall
Pro pronajímatele je to skutečný sen, protože snížením nabídky a zvýšením poptávky po nájemném se zvyšuje částka, kterou mohou účtovat. Ale také to mění naše města v místa, která si mohou dovolit jen bohatí. A to je ostuda.
O řešení problému Airbnb bude nakonec muset rozhodnout místní vláda a regulátoři, kteří budou muset zavést opatření na ochranu bydlení svých méně bohatých obyvatel. Ale prozatím možná udělejte trochu dalšího výzkumu, než si rezervujete Airbnb. Pokud jen tak havarujete na rodinném místě po dobu jednoho týdne, když jsou mimo město, pak vám pravděpodobně nic neublíží. Pokud ale zůstáváte v prázdné jednotce, možná budete více poškozovat město, které navštěvujete, než byste si mohli uvědomit. Místo toho by stálo za to zůstat v tom nudném hotelu.
